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Superbe maison 4 pièces à Angers avec jardin et garage - Vista do imóvel 1 de 4

Superbe maison 4 pièces à Angers avec jardin et garage

Angers, République française

329 000 €
3697 €/m²
4
quartos
89
Vendedor particular
A
Energia
Novo
Estado
Individual
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 0 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette **magnifique maison de 4 pièces et 89m²** idéalement située dans le quartier recherché de la Justice à Angers, à proximité immédiate du parc de l'Arboretum.

Cette **demeure de standing** vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Le cœur de la maison est son **séjour/cuisine lumineux et spacieux**, qui s'ouvre directement sur un agréable jardin et une terrasse, profitant d'une **belle exposition**.

Les atouts de ce bien incluent également un **garage privatif** et un espace de **parking supplémentaire**, offrant praticité et sécurité. La maison bénéficie des normes de construction les plus récentes (**RE2020**) et est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

**Points forts :** * Surface habitable de 89m² * 3 chambres * Jardin et terrasse * Garage et parking * Proximité immédiate du parc de l'Arboretum * Frais de notaire réduits

Située dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Individual

Comodidades

Terraço(0 m²)
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

92
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 8 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1334 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 329.000· € 3.697/m²8 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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