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Maison familiale avec potentiel près du lac de Miquelou - Vista do imóvel 1 de 26

Maison familiale avec potentiel près du lac de Miquelou

Graulhet, République française

178 000 €
1762 €/m²
4
quartos
101
0/1
andar
E
Energia
Para renovar
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
11000 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1962
Condição:Para renovar
Energia:E
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied** en exclusivité, idéalement située dans un quartier prisé de Graulhet, à deux pas du lac de Miquelou, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Offrant **101 m² habitables**, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux** avec salle à manger, agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. La partie nuit comprend **deux chambres confortables** et un **grand bureau modulable**, qui peut aisément être transformé en troisième chambre, s'adaptant ainsi à l'évolution de vos besoins familiaux.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Un terrain attrayant avec une partie boisée. * De **nombreuses dépendances** : un atelier de plus de 60 m², un sous-sol complet avec garage de même surface. * Un **garage supplémentaire très haut** (idéal camping-car). * Un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser votre futur chez-vous.

Située dans un secteur recherché de Graulhet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces de loisirs. C'est une occasion rare d'acquérir une maison fonctionnelle, bien agencée et offrant de beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 1
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:11000 m²

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

20/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 4 de julho de 2026

Custos

Financiamento

722 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 178.000· € 1.762/m²4 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

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