Sète, République française
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Découvrez cette villa rare, idéalement située à deux pas du centre-ville de Marseillan et de l'étang de Thau. Alliant douceur de vivre et fort potentiel locatif, cette propriété de **105 m²** sur un terrain de **316 m²** est une opportunité à saisir.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le grand salon-séjour-cuisine de **40 m²**, baigné de lumière, donne le ton. À l'étage, les chambres offrent une agréable surprise avec un aperçu de l'étang de Thau.
**Points forts :** * Villa de 105 m² sur 316 m² de terrain * Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² * Dépendance indépendante de 24 m² * Jardin arboré avec jacuzzi * Garage * Proche centre-ville et étang de Thau
La dépendance indépendante de 24 m² ouvre un champ des possibles : chambre d'amis, bureau, ou source de revenus locatifs. Les deux terrasses bien orientées et le jardin arboré avec jacuzzi invitent à la détente.
Située à Marseillan, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la région. Un garage complète ce bien d'exception.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 26 de junho de 2026
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L'intérieur séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le grand salon-séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière, donne le ton. À l'étage, les chambres offrent une agréable surprise avec un aperçu de l'étang de Thau.
Points forts :
La dépendance indépendante de 24 m² ouvre un champ des possibles : chambre d'amis, bureau, ou source de revenus locatifs. Les deux terrasses bien orientées et le jardin arboré avec jacuzzi invitent à la détente.
Située à Marseillan, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la région. Un garage complète ce bien d'exception.
