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Superbe maison récente avec jardin et terrain de pétanque - Vista do imóvel 1 de 3

Superbe maison récente avec jardin et terrain de pétanque

Sainte-Juliette-sur-Viaur, République française

1200 €
12 €/m²
4
quartos
98
0/1
andar
Vendedor particular
B
Energia
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
1000 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:B
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette magnifique maison individuelle de **98 m²**, construite en **2021** et idéalement située à Sainte-Juliette-sur-Viaur. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.

**Intérieur spacieux et moderne** La maison de plain-pied se compose de **3 chambres** confortables et d'une salle de bain moderne avec douche et double vasque. Le cœur de la maison est un séjour lumineux de **48 m²** ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

**Prestations extérieures et environnement** Bénéficiez d'un **grand jardin clôturé de 1000 m²** avec une terrasse ensoleillée orientée sud, un terrain de pétanque pour vos loisirs, et un abri de jardin. La maison dispose également d'un garage et d'un abri voiture.

**Caractéristiques clés** * Construction récente (2021) * **3 chambres** * **Jardin de 1000 m²** * **Terrain de pétanque** * Garage et abri voiture * Chauffage au sol et climatisation réversible * Classe énergie B, Classe climat A (faible consommation : moins de 100€/mois) * **Disponible en juillet 2026**

**Localisation idéale** Située dans un village calme et agréable, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez La Primaube et Baraqueville en 10 minutes, et Rodez en moins de 20 minutes. Les transports scolaires sont directement accessibles devant la maison.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 1
Aquecimento:Gás
Área do terreno:1000 m²

Comodidades

Terraço
Jardim(1000 m²)
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/07/2026
Despesas mensais:100 €
Caução:1200 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 2 meses

Atualizado em 3 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.200· € 12/m²3 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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