Propriété de caractère avec potentiel de gîtes à Montirat

Niché au cœur de la campagne de Montirat, cette **magnifique propriété de 245m²** offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les projets immobiliers.

**Vue d'ensemble** Cette charmante demeure, de style corps de ferme, est implantée sur près de 6 hectares de terrain. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est située à proximité des commodités tout en préservant une quiétude appréciable.

**Intérieur** Avec ses six pièces lumineuses, cette maison offre un espace de vie généreux. Elle comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité. Le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Caractéristiques** * **6 pièces / 245m²** * **3 chambres avec salles de bains privatives** * **Terrain de près de 6 hectares** * **Piscine et terrasse spacieuse** * **Potentiel de rénovation pour 3 gîtes** * Jardin arboré * Places de parking couvertes

**Localisation** Située à Montirat (81190) en Occitanie, cette propriété offre un cadre champêtre tout en restant accessible. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.