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Charmante Maison Vigneronne avec Potentiel Immense à Cépie - Vista do imóvel 1 de 7

Charmante Maison Vigneronne avec Potentiel Immense à Cépie

Montclar, République française

330 000 €
1935 €/m²
8
quartos
170.5
2
andar
F
Energia
Para renovar
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
1390 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:8
Ano de construção:1948
Condição:Para renovar
Energia:F
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette **charmante maison vigneronne de 1948**, nichée sur un **vaste terrain de 6757 m²** à Cépie, Occitanie. Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique, cette propriété offre de **nombreux espaces et dépendances**.

La maison principale allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vos rêves. Une dépendance indépendante est parfaite pour accueillir famille, amis ou locataires, générant ainsi un potentiel de revenus locatifs.

Les atouts de cette propriété incluent une **cave viticole authentique**, de nombreuses dépendances, un atelier fonctionnel et un grand hangar pour le stockage ou une activité professionnelle. Le terrain spacieux est un véritable atout, parfait pour un jardin, un verger, des animaux ou tout autre projet en plein air.

**Caractéristiques principales**: * Maison vigneronne de 1948 * Terrain de 6757 m² * Dépendances multiples (cave, atelier, hangar) * Fort potentiel (familial, artisanal, agricole, touristique)

**Localisation**: Située à Cépie, dans la belle région d'Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir sans tarder pour un projet de vie exceptionnel.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:1390 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

25/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 14 horas

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1338 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 330.000· € 1.935/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

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