Dúplex reformado a 100m de la playa en Ciutadella de Menorca

Descubra este encantador dúplex reformado, ubicado a solo 100 metros de la playa de Son Xoriguer en una de las urbanizaciones más exclusivas de Menorca.

**Una oportunidad única para vivir el estilo de vida mediterráneo**.

**Overview** Este acogedor dúplex, listo para entrar a vivir, ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, zonas comunes impecables y confort. Ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para inversión, ya que actualmente se encuentra alquilado hasta junio de 2027, garantizando rentabilidad desde el primer día.

**Interior** Con aproximadamente 65 m² construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda separa inteligentemente la zona de día de la de descanso. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con vistas a la piscina comunitaria y una cocina completamente renovada y equipada. En la planta superior se encuentra el dormitorio, un espacio tranquilo con aire acondicionado nuevo y ventilador de techo, junto a un baño también renovado.

**Características** * **65 m² construidos** * 2 plantas * Salón-comedor * Cocina renovada y equipada * 1 dormitorio * 1 baño renovado * **2 equipos de aire acondicionado** (salón y dormitorio) * Ventilador de techo * **Terraza(s)** * Urbanización con jardines y piscinas * Servicio de socorrista en temporada alta

**Ubicación** Situado a tan solo 100 metros de la playa de Son Xoriguer y junto al emblemático Camí de Cavalls. Disfrute de la tranquilidad, el mar y una alta calidad de vida en un entorno privilegiado y muy demandado de Menorca.