Oportunidad Única: Lote de Seis Fincas en Coles con Potencial de Desarrollo

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Coles, Galicia, con la venta conjunta de **seis fincas** que suman una **superficie total de 2533 m²**. Este lote ofrece una combinación única de terrenos, incluyendo parcelas clasificadas como Suelo de Núcleo Rural Común (SNRC), ideales para la **construcción de vivienda unifamiliar**, así como otros usos comerciales, hoteleros o agropecuarios.

Las fincas O Forno y A Torroeira, clasificadas como SNRC, presentan un gran potencial urbanístico. Las cuatro fincas restantes se distribuyen en suelo rústico con diferentes protecciones (Agrícola y de Aguas), sujetas a la legislación gallega y a autorizaciones específicas de la Confederación Hidrográfica del Miño-Sil para ciertas actuaciones.

**Características destacadas**: * Lote exclusivo de seis fincas en una ubicación privilegiada. * Dos parcelas aptas para vivienda unifamiliar y otros usos. * Combinación de suelo de núcleo rural y suelo rústico. * Informe técnico urbanístico disponible del Concello de Coles. * **Precio de venta: 70.000 EUR**.

**Ubicación**: Situadas en el municipio de Coles (Ourense), en el entorno de A Madanela, estas fincas ofrecen un entorno tranquilo y natural con acceso a servicios y comunicaciones. Una oportunidad inmejorable para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar proyectos en una zona con gran potencial.