Impostos, direito e estrangeiro9 min de leitura
Obter o NIE antes de comprar imóvel em Espanha: 2026
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, modelo 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
Peter Marci
Piso luminoso en Mérida, ideal para estudiantes e inversores
Sur, Mérida, Reino de España
95 000 €
1234 €/m²
3
quartos
77
m²
8
andar
3
quartos
77
m²
8
andar
Muito bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:THREE_KK
Quartos:3
Condição:Muito bom
Mobilado
Descrição
Descubra esta **oportunidad única** en la zona sur de Mérida, a un paso de la Universidad. Este piso, perfecto tanto para **inversores** como para quienes buscan su **primera vivienda**, combina una **excelente ubicación** con una gran luminosidad.
El interior ofrece **3 dormitorios** y 1 baño, y se vende **totalmente amueblado**, listo para entrar a vivir o para ser rentabilizado de inmediato, especialmente como alquiler para estudiantes.
**Características destacadas**: * 3 dormitorios amplios * 1 baño completo * Totalmente amueblado * Alta luminosidad * Preparado para alquiler estudiantil * 3ª planta sin ascensor
Situado en una zona con todos los servicios a mano: supermercados, transporte público y zonas verdes. Una vivienda que le permitirá comenzar a disfrutarla o a obtener rentabilidad desde el primer día. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Aquecimento:Elétrico
Ar condicionado:Sim
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
73/100🚇
53Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
78Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
92Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
63Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
50Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
25Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado semana passada
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
Financiamento
385 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 95.000· € 1.234/m²25 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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