Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Piso en San Diego
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
216 000 €
4500 €/m²
3
quartos
48
m²
7
andar
3
quartos
48
m²
7
andar
Para renovar
Estado
Elétrico
Aquecimento
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:THREE_KK
Quartos:3
Condição:Para renovar
Descrição
LINKCASA SERVICIO INMOBILIARIO presenta esta excelente oportunidad de inversión en la zona de Palomeras, junto a la Avenida de Buenos Aires, una ubicación consolidada y muy bien comunicada dentro del distrito de Puente de Vallecas.
La vivienda cuenta con 48 m2 construidos y 46 m2 útiles, distribuidos de forma muy funcional en tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y salón. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor y dispone de orientación sur, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
El inmueble se encuentra completamente para reformar, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con un gran potencial de revalorización. Su buena distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar los espacios a las necesidades actuales.
La ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos. Situado junto a la Avenida de Buenos Aires, dispone de todo tipo de servicios a escasos minutos: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, parques y zonas verdes.
Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con estaciones de metro y diversas líneas de autobús muy próximas, permitiendo un rápido acceso al centro de Madrid y al resto de la ciudad. También disfruta de una excelente conexión con las principales vías de acceso.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan crear su hogar a medida como para inversores que desean adquirir un inmueble con un elevado potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.
No deje pasar esta oportunidad. Contacte con LINKCASA y solicite su visita.
Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P., gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título meramente informativo y no contractual. 买卖二手房认准马德里恋家房产
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Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:7
Aquecimento:Elétrico
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
90/100🚇
97Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
81Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
75Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
61
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 2 meses
Atualizado em 12 de julho de 2026
Custos
Financiamento
876 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 216.000· € 4.500/m²8 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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FOTOCASA216 000 €
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