Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Piso en Venta con Piscina y Gimnasio en San Fermín
Usera, Madrid, Reino de España
347 000 €
4131 €/m²
2
quartos
84
m²
11
andar
2
quartos
84
m²
11
andar
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:TWO_KK
Quartos:2
Condição:Bom
Propriedade:personal
Mobilado
Elevador
Garagem
Descrição
Magnífico piso en venta en la exclusiva zona de San Fermín/Usera, Madrid. Esta **luminosa vivienda de 84 m²** se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de una finca cerrada que ofrece **todas las comodidades**.
El interior cuenta con dos amplias habitaciones, un salón comedor con excelente iluminación natural, dos baños completos y una cocina totalmente equipada con zona de lavadero. Disfruta de suelos de parquet, calefacción de gas natural y ventilación cruzada, garantizando confort durante todo el año.
**Características destacadas:** * Dos habitaciones y dos baños * Plaza de garaje amplia y trastero incluidos * Finca cerrada con conserje 24/7 * Zonas comunes: piscina, gimnasio y pista de pádel * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet
La urbanización ofrece además zonas verdes y de ocio, ideal para familias. Ubicado en el sureste de Madrid, la zona de San Fermín/Usera goza de **excelentes comunicaciones** por transporte público (metro, bus, bicimad) y una completa red de servicios: ocio, supermercados, restauración, farmacias y centro de salud. Su proximidad al **Parque Lineal del Manzanares** añade un valor paisajístico y de ocio inigualable.
¡No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades a su alcance!
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:11
Aquecimento:Gás
Ar condicionado:Sim
Comodidades
Adega
Garagem
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
89/100🚇
87Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
89Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
99Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
53Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
65
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
40
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
Financiamento
1407 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 347.000· € 4.131/m²15 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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FOTOCASA347 000 €
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