Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Piso Luminoso con Rentabilidad Inmediata en Madrid
Arganzuela, Madrid, Reino de España
395 000 €
7453 €/m²
2
quartos
53
m²
8
andar
2
quartos
53
m²
8
andar
G
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:TWO_KK
Quartos:2
Condição:Muito bom
Energia:G
Elevador
Descrição
Descubra esta **excelente oportunidad de inversión** en Madrid, un piso de 53 m² con rentabilidad inmediata.
**Visión General** Ubicado en una finca con ascensor, este inmueble destaca por su **gran luminosidad** y distribución funcional. Es una propiedad totalmente exterior, ideal tanto para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización como para quienes desean un hogar cómodo y práctico.
**Interior** La vivienda cuenta con **dos dormitorios**, un baño completo y un salón exterior bañado por luz natural. Cada espacio está diseñado para aprovechar al máximo los metros cuadrados, creando ambientes acogedores y eficientes.
**Características** * Superficie: 53 m² * 2 dormitorios * 1 baño * Totalmente exterior * Luminoso * Finca con ascensor * **Rentabilidad inmediata**: actualmente alquilado por 1.000 €/mes hasta diciembre de 2027.
**Ubicación** Situado en una zona de Madrid con gran potencial y demanda de alquiler consolidada, esta propiedad representa una inversión segura con ingresos estables a medio plazo. No pierda la ocasión de adquirir un activo con estas características.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Aquecimento:Gás
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
89/100🚇
99Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
65
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado mês passado
Atualizado em 23 de julho de 2026
Custos
Financiamento
1601 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 395.000· € 7.453/m²23 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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