Piso de 104m² en Goya, Salamanca: 2 Habitaciones, 2 Baños

Magnífico piso de **104 m²** ubicado en la codiciada zona de Goya, dentro del prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid. Esta propiedad, ideal tanto para residencia como para uso profesional, destaca por su **funcional distribución** y su excelente ubicación.

La vivienda cuenta con **dos amplias habitaciones** y **dos baños completos**, diseñados para ofrecer comodidad y eficiencia. Los **armarios empotrados** proporcionan una gran capacidad de almacenamiento, manteniendo el orden y la amplitud de los espacios. La cocina viene amueblada, lista para su uso.

Entre sus características principales, el piso dispone de **calefacción individual de gas natural**, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año con un coste operativo reducido. Además, cuenta con **aire acondicionado**, garantizando una temperatura agradable en cualquier estación. La flexibilidad de las dos habitaciones permite adaptarlas a diversas necesidades, como despacho profesional o zona de trabajo integrada.

Situado en una zona de gran actividad comercial y residencial, el piso ofrece **acceso inmediato a servicios**, transporte público (metro y autobuses a pocas paradas) y una amplia variedad de negocios, restaurantes y oferta cultural. El entorno del Barrio de Salamanca aporta prestigio, tranquilidad residencial y dinamismo comercial, con calles limpias y avenidas arboladas. La conectividad es excelente, con accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.