Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Piso de 3 dormitorios en calle Ferraz, Madrid
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
950 000 €
7600 €/m²
3
quartos
125
m²
8
andar
3
quartos
125
m²
8
andar
Para renovar
Estado
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:THREE_KK
Quartos:3
Condição:Para renovar
Descrição
Fantástico piso de **tres dormitorios y dos baños** en una de las ubicaciones más codiciadas de Madrid, en la prestigiosa zona de Argüelles – Rosales. Situado en una **tercera planta** de una finca con encanto clásico madrileño, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar o una inversión de alto potencial.
El interior de la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo sus **125 m²** de superficie. La **orientación sur-oeste** garantiza una luminosidad excepcional durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para familias o para quienes necesiten un despacho o sala de invitados, complementados por dos baños completos.
* **Ubicación premium**: Calle Ferraz, Argüelles – Rosales. * **Tres dormitorios** y dos baños completos. * **Tercera planta** con excelente orientación sur-oeste. * **125 m²** de superficie útil. * Finca clásica madrileña. * Gran potencial de reforma y personalización.
La propiedad se beneficia de un entorno residencial consolidado, a escasos pasos del Parque del Oeste, Templo de Debod y la animada zona comercial de Princesa. Disfruta de una conectividad inmejorable y acceso a todos los servicios, comercios y excelentes comunicaciones que caracterizan a esta elegante zona de Madrid. Una oportunidad única para vivir el corazón de Madrid.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Comodidades
Varanda
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
96/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
62
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
10
Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 17 de junho de 2026
Custos
Financiamento
3851 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 950.000· € 7.600/m²14 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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FOTOCASA950 000 €
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