Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Oportunidad Única: Piso Exterior para Reformar en Salamanca
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
429 000 €
5047 €/m²
3
quartos
85
m²
9
andar
3
quartos
85
m²
9
andar
Para renovar
Estado
Elétrico
Aquecimento
Terraço
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:THREE_KK
Quartos:3
Condição:Para renovar
Propriedade:personal
Mobilado
Descrição
Este piso exterior en la calle Berna, una vía paralela a la Avenida de Bruselas en el codiciado distrito de Salamanca, Madrid, representa una **excelente oportunidad de inversión**. Ubicado en una cuarta planta, ofrece **80 m² útiles** y la posibilidad de diseñar un hogar a medida.
La vivienda, aunque requiere reforma, cuenta con una distribución funcional que incluye hall de entrada, salón con terraza incorporada, cocina, tres dormitorios y un baño completo. Su orientación este garantiza **luz natural** durante gran parte del día, y su carácter exterior asegura una **ventilación cruzada** óptima.
**Características destacadas:** * Superficie útil: 80 m² * Tres dormitorios * Salón con terraza * Gastos de comunidad: 50 €/mes * Exterior y luminoso * Potencial de reforma integral
**Ubicación:** Situado en el Parque de las Avenidas, disfrutarás de un entorno rodeado de zonas verdes, con **excelentes comunicaciones** (autobús y metro) y rápida conexión a la M-30. La zona presenta un gran atractivo residencial y un **potencial de revalorización** significativo, impulsado por el desarrollo de obra nueva en sus alrededores.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:9
Aquecimento:Elétrico
Comodidades
Terraço
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
93/100🚇
94Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
95Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
67Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
35
Publicado semana passada
Atualizado em 17 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1739 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 429.000· € 5.047/m²17 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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FOTOCASA429 000 €
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