Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Amplio piso en venta en el corazón de Guindalera, Salamanca
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
789 000 €
7890 €/m²
4
quartos
100
m²
8
andar
4
quartos
100
m²
8
andar
Para renovar
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:FOUR_KK
Quartos:4
Condição:Para renovar
Elevador
Descrição
Descubra esta **luminosa vivienda de 100m²** ubicada en el prestigioso Barrio de Guindalera, Distrito Salamanca.
**Overview** Situado en una 3ª planta, este piso ofrece una distribución espaciosa y una gran luminosidad. Es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, con **excelente ubicación** y comunicaciones.
**Interior** La propiedad cuenta con un salón acogedor, una cocina independiente y cuatro dormitorios. Dispone de un baño y un balcón que añade un espacio exterior.
**Características** * Superficie: **100 m²** * 4 dormitorios * 1 baño * Balcón * Calefacción central individualizada * Ascensor * Portero físico * **Gran potencial de reforma**
**Ubicación** La vivienda se encuentra en una zona privilegiada, a pocos metros de la calle Cartagena y Francisco Silvela. Rodeada de todos los servicios: tiendas, restaurantes, centros médicos y colegios. Perfectamente comunicada por transporte público (Metro Diego de León L 4, 5 y 6) y diversas líneas de autobús, además de **muy buenas comunicaciones por carretera**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Aquecimento:Gasóleo
Comodidades
Varanda
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
95/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
80Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
3198 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 789.000· € 7.890/m²3 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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