Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Piso luminoso con garaje y piscina en San Fermín
Usera, Madrid, Reino de España
325 000 €
4062 €/m²
2
quartos
80
m²
7
andar
2
quartos
80
m²
7
andar
D
Energia
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:TWO_KK
Quartos:2
Energia:D
Mobilado
Elevador
Garagem
Descrição
Descubra este **luminoso piso de dos habitaciones y dos baños** en la codiciada zona de San Fermín, Madrid. Ubicado en una segunda planta con ascensor en una finca cerrada con portero físico, este hogar ofrece comodidad y seguridad.
El interior cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con armarios empotrados y una de ellas con baño en suite. El salón es espacioso, ideal para crear dos ambientes acogedores. La cocina está completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos, además de una zona de lavadero.
**Características destacadas:** * Dos habitaciones y dos baños * **Plaza de garaje y trastero incluidos** * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet * Ventilación cruzada * **Urbanización con piscina, solárium y zona infantil** * Portero físico y finca cerrada
Situado en San Fermín/Usera, este piso goza de **excelentes comunicaciones** y fácil acceso. Disfrute de la proximidad al **espectacular Parque Lineal del Manzanares**, perfecto para paseos y actividades al aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir en una zona vibrante de Madrid!
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:7
Aquecimento:Gás
Ar condicionado:Sim
Comodidades
Adega
Garagem
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
89/100🚇
87Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
89Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
99Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
53Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
65
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1317 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 325.000· € 4.062/m²4 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
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