Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Ático de obra nueva con terraza en Madrid
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
479 000 €
4355 €/m²
2
quartos
110
m²
8
andar
2
quartos
110
m²
8
andar
A
Energia
Bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:TWO_KK
Quartos:2
Condição:Bom
Energia:A
Elevador
Garagem
Descrição
Descubre este exclusivo ático de obra nueva en Palomeras Bajas, Madrid, una promoción única de solo 3 viviendas.
Este impresionante ático de **109 m² construidos** ofrece una distribución excepcional y gran luminosidad. Cuenta con **2 dormitorios** y una **espectacular terraza privada de 27 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Diseñado con un concepto moderno, prioriza la **privacidad, la eficiencia energética y las altas calidades**, superando el estándar de la zona.
El edificio, actualmente en construcción con **entrega prevista para octubre de 2026**, incorpora las últimas innovaciones tecnológicas: * Fachada con sistema SATE para alta eficiencia térmica. * Climatización por conductos. * Sistema de ventilación con recuperador de calor. * Domótica integrada. * Plazas de garaje con preinstalación de carga para vehículos eléctricos. * Zona ajardinada comunitaria, un valor añadido excepcional.
Situado en una zona consolidada de Madrid, este ático goza de **excelentes comunicaciones y todos los servicios** a su alcance. Representa una oportunidad inmejorable tanto para vivir como para invertir. El precio es de **479.000 € + IVA**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Aquecimento:Central
Ar condicionado:Sim
Comodidades
Varanda
Terraço(27 m²)
Jardim
Garagem
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
94/100🚇
96Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
79Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
70
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de julho de 2026
Custos
Financiamento
1942 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 479.000· € 4.355/m²6 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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FOTOCASA479 000 €
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