Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Oportunidad: Piso Reformado con Ascensor Cerca del Metro
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
230 000 €
3833 €/m²
2
quartos
60
m²
8
andar
2
quartos
60
m²
8
andar
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:TWO_KK
Quartos:2
Condição:Bom
Mobilado
Elevador
Descrição
Descubra esta fantástica vivienda **reformada y lista para entrar a vivir**, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores.
Este acogedor piso de 55m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de metro Miguel Hernández (Línea 1) y con excelentes conexiones de autobús (EMT: 54-58-103-142-143 y N25), además de un fácil acceso a la M-40.
**Características Interiores:** La vivienda cuenta con **2 dormitorios**, un luminoso salón comedor, y una cocina amueblada y equipada. Dispone de un baño completo con plato de ducha y mampara. El piso es exterior y se vende amueblado, listo para disfrutar.
**Comodidades y Eficiencia:** Disfrute de confort durante todo el año gracias a la **calefacción individual de gas natural** y al sistema de **aire acondicionado con bomba de frío/calor**. La finca dispone de **ascensor**, facilitando el acceso diario.
**Detalles Adicionales:** - Gastos de comunidad: 45€/mes - IBI: 170€/año - Rentabilidad bruta estimada: 5,5% - Renta media de alquiler en la zona: 1400€/mes
Una **excelente oportunidad de inversión** con alta demanda de alquiler en la zona.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Aquecimento:Gás
Ar condicionado:Sim
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
87/100🚇
89Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
77Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
65Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
75
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
40
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
Financiamento
932 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 230.000· € 3.833/m²15 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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FOTOCASA230 000 €
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