Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Doubravická, Teplice, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Prodej moderního, slunného a prostorného bytu 4+1 s lodžií a výhledem na Doubravku v Teplicích, ul. Doubravická Hledáte pro svou rodinu domov, kde bude mít každý dostatek soukromí, a přitom si společně užijete velkorysý prostor pro rodinný život? Nabízíme vám ke koupi výjimečný, kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 4+1 o velikosti 87 m² v žádané lokalitě Teplic, v ulici Doubravická. Tento interiér vás na první pohled okouzlí svou vzdušností, moderním designem, spoustou přirozeného světla a polohou, která nabízí nádherné výhledy i klid přírody. Hlavní přednosti bytu Tento byt je stvořený pro spokojený rodinný život. Velkorysá podlahová plocha 87 m² nabízí přesně to, co od moderního bydlení očekáváte – vzdušné a prosvětlené pokoje, kde se nikdo nemusí tísnit. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj, který přirozeně vybízí ke společným rodinným večerům, zatímco další tři samostatné pokoje poskytnou dokonalé útočiště pro děti, ložnici nebo klidnou pracovnu. Velkým bonusem jsou dva pokoje, ze kterých se můžete každý den kochat jedinečným výhledem přímo na dominantu města – hrad Doubravku. Celý byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí v jasných, světlých tónech, takže působí velmi pozitivním a čistým dojmem. Stačí si jen vybalit kufry a začít bydlet. K dokonalé rodinné pohodě přispívá i zasklená lodžie, která nabízí příjemný a klidný výhled do okolního sídliště – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Aby vám nic nenarušovalo čistý design a vzdušnost interiéru, máte k dispozici skvěle vyřešené technické zázemí. Přímo v bytě najdete praktickou šatnu a na chodbě hned naproti bytu další dvě samostatné uzamykatelné místnosti spolu se sklepem. Všechny sezónní věci, kola nebo kočárek tak schováte mimo obytný prostor, který tak zůstane čistý a plný vzduchu. Klid a příroda na dosah ruky Největším benefitem samotného místa je klid a bezprostřední blízkost přírody. Doslova hned za rohem domu se otevírá krásná krajina ideální pro rodinné procházky, sportovní vyžití nebo venčení čtyřnohých mazlíčků. Nemusíte nikam zdlouhavě cestovat – přírodu a zasloužený klid po náročném dni máte přímo u nosu. Zároveň však nepřicházíte o výhody města. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a dětských hřišť, stejně jako rychlé spojení do centra Teplic. Tento byt nabízí dokonalou kombinaci moderního, slunného prostoru, rodinné pohody, úchvatného výhledu na Doubravku a klidného zázemí s přírodou za zády, které si okamžitě zamilujete. Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád vás tímto krásným domovem provedu!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Prodej moderního, slunného a prostorného bytu 4+1 s lodžií a výhledem na Doubravku v Teplicích, ul. Doubravická
Hledáte pro svou rodinu domov, kde bude mít každý dostatek soukromí, a přitom si společně užijete velkorysý prostor pro rodinný život? Nabízíme vám ke koupi výjimečný, kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 4+1 o velikosti 87 m² v žádané lokalitě Teplic, v ulici Doubravická. Tento interiér vás na první pohled okouzlí svou vzdušností, moderním designem, spoustou přirozeného světla a polohou, která nabízí nádherné výhledy i klid přírody.
Hlavní přednosti bytu
Tento byt je stvořený pro spokojený rodinný život. Velkorysá podlahová plocha 87 m² nabízí přesně to, co od moderního bydlení očekáváte – vzdušné a prosvětlené pokoje, kde se nikdo nemusí tísnit. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj, který přirozeně vybízí ke společným rodinným večerům, zatímco další tři samostatné pokoje poskytnou dokonalé útočiště pro děti, ložnici nebo klidnou pracovnu. Velkým bonusem jsou dva pokoje, ze kterých se můžete každý den kochat jedinečným výhledem přímo na dominantu města – hrad Doubravku.
Celý byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí v jasných, světlých tónech, takže působí velmi pozitivním a čistým dojmem. Stačí si jen vybalit kufry a začít bydlet.
K dokonalé rodinné pohodě přispívá i zasklená lodžie, která nabízí příjemný a klidný výhled do okolního sídliště – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Aby vám nic nenarušovalo čistý design a vzdušnost interiéru, máte k dispozici skvěle vyřešené technické zázemí. Přímo v bytě najdete praktickou šatnu a na chodbě hned naproti bytu další dvě samostatné uzamykatelné místnosti spolu se sklepem. Všechny sezónní věci, kola nebo kočárek tak schováte mimo obytný prostor, který tak zůstane čistý a plný vzduchu. Klid a příroda na dosah ruky
Největším benefitem samotného místa je klid a bezprostřední blízkost přírody. Doslova hned za rohem domu se otevírá krásná krajina ideální pro rodinné procházky, sportovní vyžití nebo venčení čtyřnohých mazlíčků. Nemusíte nikam zdlouhavě cestovat – přírodu a zasloužený klid po náročném dni máte přímo u nosu. Zároveň však nepřicházíte o výhody města. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a dětských hřišť, stejně jako rychlé spojení do centra Teplic.
Tento byt nabízí dokonalou kombinaci moderního, slunného prostoru, rodinné pohody, úchvatného výhledu na Doubravku a klidného zázemí s přírodou za zády, které si okamžitě zamilujete.
Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád vás tímto krásným domovem provedu!