Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Investiční byt 1+1 v Chomutově s garantovaným výnosem
Hutnická, Chomutov, Česká republika
1 990 000 CZK
49 750 CZK/m²
1
quartos
40
m²
7
andar
1
quartos
40
m²
7
andar
Muito bom
Estado
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Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+1
Quartos:1
Condição:Muito bom
Propriedade:personal
Descrição
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o **celkové ploše 39,7 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Chomutova.
Byt se nachází v **sedmém nadzemním podlaží** panelového domu a je v udržovaném původním, avšak dobrém stavu. Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a obytnou místností.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Užitná plocha: 39,7 m² * Stav: Původní, dobrý * Vlastnictví: Osobní * Měsíční náklady: 4001 Kč (včetně fondu oprav) * Roční čistý výnos: 95.988 Kč
Lokalita Chomutova poskytuje **výbornou dopravní dostupnost** s napojením na vlak, dálnici, silnici, MHD i autobusové spoje. Byt je aktuálně pronajatý, což z něj činí zajímavou **investiční příležitost** s garantovaným ročním čistým výnosem 95.988 Kč. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:7
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
68/100🚇
60Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
47Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
73Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
67Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
44Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
58Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
60
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
75
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
Financiamento
8066 CZK/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
CZK 1.990.000· CZK 49.750/m²15 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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