Prodej bytu 2+1 v Mělníku: Investice i bydlení bez starostí

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 51 m² v osobním vlastnictví v klidné části Mělníka – Slovany. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného bytového domu a je ihned k dispozici, což z něj činí ideální volbu pro rychlé nastěhování nebo jako okamžitou investici k pronájmu.

Byt je udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Dispozice 2+1 s šatnou a přibližně 51 m² obytné plochy je vhodná pro jednotlivce, pár, mladou rodinu nebo jako startovací bydlení pro děti. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Užitná plocha: **51 m²** * Lokalita: **Mělník – Slovany** * Stav: **Udržovaný, ihned obyvatelný** * Vlastnictví: **Osobní** * Cena: **4 490 000 Kč**

Bytový dům je zateplený, má plastová okna a udržované společné prostory, což přispívá k nižším provozním nákladům. Orientace oken na jihovýchod zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. Kolem domu je dostatek parkovacích míst a výhled do zeleně dodává na klidu.

Lokalita Slovany v Mělníku nabízí skvělou občanskou vybavenost v dosahu 5 minut do centra města. Výborná dopravní dostupnost umožňuje spojení s Prahou do 35 minut a s turisticky atraktivním Kokořínskem během 15 minut. Ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností služeb a přírody.