Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Prahy 3

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velkorysý byt 2+1 s užitnou plochou 78 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 na Škroupově náměstí.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu a disponuje prostornými místnostmi s vysokými stropy a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Díky velikosti kuchyně s jídelní částí je byt **flexibilně využitelný i jako 3+kk**. Interiér je ve **velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci v roce 2010**, s novými dubovými parketami, masivními dřevěnými prvky a množstvím úložných prostor včetně samostatné šatny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (flexibilně 3+kk) * Užitná plocha: 78 m² * Lodžie: 2 m² * Sklep: 7 m² * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Stav: Velmi dobrý, po rekonstrukci 2010 * Vybavení: Částečně zařízený (možnost úpravy)

Byt je téměř kompletně vybaven nábytkem, včetně kuchyňské linky s plynovou varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a pračkou v koupelně. K dispozici je také vana a samostatný sprchový kout. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi a elektronickým zabezpečovacím systémem.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 3 s výhledem na zelený park Škroupova náměstí. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně stanice metra Jiřího z Poděbrad, farmářských trhů, kaváren, restaurací a obchodů. V pěší dostupnosti jsou také Riegrovy sady a Žižkovská televizní věž. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování.