Bažantní, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **novostavbu mezonetového bytu 5+kk** s celkovou užitnou plochou **247 m²**, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento unikátní byt je součástí moderního projektu s pouze třemi jednotkami a nabízí **maximální soukromí a komfort**, srovnatelný s rodinným domem. Byt disponuje vlastním vstupem, prostornou **soukromou zahradou o velikosti 440 m²** s bazénem, garáží a venkovním parkovacím stáním.
Interiér bytu je ve fázi **white wall**, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost k **personalizaci a finálnímu doladění** dle vlastních představ. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou část **167 m²**, rozsáhlé balkony o ploše **63 m²** a **17 m² terasu**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nízké provozní náklady díky **tepelnému čerpadlu, fotovoltaickým panelům a rekuperaci**. * Komfortní podlahové vytápění v celém domě i garáži. * Moderní technologie zahrnující **klimatizaci, předokenní žaluzie a chytrou domácnost** pro řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení a zavlažování. * Součástí vybavení je **bazén** a **infrasauna** pro 2 osoby. * Možnost úpravy kupní ceny v závislosti na využití nabízených technologií.
**Lokalita a dostupnost:** Byt se nachází v blízkosti **přírodní rezervace Kozí hřbety**, která nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxaci. V pěší dostupnosti bude nová tramvajová zastávka (8 minut chůze) a plánuje se napojení na městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, služeb a zdravotnických zařízení. K nastěhování je byt připraven na **podzim 2026**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu mezonetového bytu 5+kk s celkovou užitnou plochou 247 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento unikátní byt je součástí moderního projektu s pouze třemi jednotkami a nabízí maximální soukromí a komfort, srovnatelný s rodinným domem. Byt disponuje vlastním vstupem, prostornou soukromou zahradou o velikosti 440 m² s bazénem, garáží a venkovním parkovacím stáním.
Interiér bytu je ve fázi white wall, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost k personalizaci a finálnímu doladění dle vlastních představ. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou část 167 m², rozsáhlé balkony o ploše 63 m² a 17 m² terasu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v blízkosti přírodní rezervace Kozí hřbety, která nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxaci. V pěší dostupnosti bude nová tramvajová zastávka (8 minut chůze) a plánuje se napojení na městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, služeb a zdravotnických zařízení. K nastěhování je byt připraven na podzim 2026.
