Pomezní, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Některé domovy nabízejí více prostoru. Jiné více světla. Jen výjimečné domovy dokážou nabídnout obojí. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 3.1 – Rodinné sídlo, velkorysý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,3 m² a terasou 20,7 m² . Tento byt patří k nejprostornějším v celé rezidenci a přináší harmonické spojení historické architektury s moderním rodinným bydlením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily a je navržen pro každodenní život bez kompromisů. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu. Ta rozšiřuje obytnou část o další místo pro společná rodinná rána, odpočinek po práci i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, díky kterým byt poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní ložnice vytváří klidovou zónu rodičů, další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je elegantní koupelna, samostatná toaleta, praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku i dostatek úložných prostor. Celý interiér je navržen tak, aby byl nejen reprezentativní, ale především příjemný pro skutečný každodenní život. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter historické vily a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Součástí rezidence bude také soukromá zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Komorní projekt s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří atmosféru soukromí, klidu a sousedských vztahů, které jsou dnes stále vzácnější. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí klidné bydlení ve vilové čtvrti, množství zeleně, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Rodinné sídlo není jen název tohoto bytu. Je to domov navržený pro život, který se mění spolu s Vaší rodinou. Místo, kde má každý svůj prostor, ale kde se všichni přirozeně setkávají. Historická architektura, velkorysé proporce a komorní atmosféra Vily Emily vytvářejí bydlení, jehož hodnota bude přetrvávat i v dalších generacích. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciNěkteré domovy nabízejí více prostoru. Jiné více světla. Jen výjimečné domovy dokážou nabídnout obojí. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 3.1 – Rodinné sídlo, velkorysý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,3 m² a terasou 20,7 m² . Tento byt patří k nejprostornějším v celé rezidenci a přináší harmonické spojení historické architektury s moderním rodinným bydlením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily a je navržen pro každodenní život bez kompromisů. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu. Ta rozšiřuje obytnou část o další místo pro společná rodinná rána, odpočinek po práci i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, díky kterým byt poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní ložnice vytváří klidovou zónu rodičů, další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je elegantní koupelna, samostatná toaleta, praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku i dostatek úložných prostor. Celý interiér je navržen tak, aby byl nejen reprezentativní, ale především příjemný pro skutečný každodenní život. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter historické vily a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Součástí rezidence bude také soukromá zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Komorní projekt s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří atmosféru soukromí, klidu a sousedských vztahů, které jsou dnes stále vzácnější. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí klidné bydlení ve vilové čtvrti, množství zeleně, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Rodinné sídlo není jen název tohoto bytu. Je to domov navržený pro život, který se mění spolu s Vaší rodinou. Místo, kde má každý svůj prostor, ale kde se všichni přirozeně setkávají. Historická architektura, velkorysé proporce a komorní atmosféra Vily Emily vytvářejí bydlení, jehož hodnota bude přetrvávat i v dalších generacích. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
