Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Podhořská, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 106,6 m² v novém rezidenčním projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí **velkorysý obytný prostor** s nadstandardním prosvětlením díky velkým oknům.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní architekturu a čisté linie. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží **soukromá terasa o velikosti 59,9 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **4+kk** * Užitná plocha: **106,6 m²** * Prostorná terasa: **59,9 m²** * Novostavba v projektu **Proxima Chabry** * Kolaudace plánována na rok **2028** * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, služby, školy i přírodu pro volný čas, jako je Ďáblický háj. Centrum Prahy je dostupné autem do 15 minut, s napojením na MHD (metro C – Kobylisy). Budoucí tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 106,6 m² v novém rezidenčním projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí velkorysý obytný prostor s nadstandardním prosvětlením díky velkým oknům.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní architekturu a čisté linie. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží soukromá terasa o velikosti 59,9 m², která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, služby, školy i přírodu pro volný čas, jako je Ďáblický háj. Centrum Prahy je dostupné autem do 15 minut, s napojením na MHD (metro C – Kobylisy). Budoucí tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.