Pavla Švandy ze Semčic, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, v blízkosti centra města. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost v pěší vzdálenosti se nachází metro Anděl, tramvajové i autobusové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy a oblíbené Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době generuje nájemné ve výši 35 000 Kč měsíčně. V domě je současně k dispozici také druhý byt o stejné dispozici a výměře 84 m². Jeden z bytů disponuje balkonem, druhý je bez balkonu. Druhá bytová jednotka je aktuálně pronajímána za 28 000 Kč měsíčně. Kupující tak má možnost zakoupit jednu nebo obě nemovitosti, což představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak například pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investice. Při koupi obou bytů činí současný celkový příjem z nájemného 63 000 Kč měsíčně. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která nemovitosti vlastní. V případě zakoupení obou bytových jednotek činí celková kupní cena 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado · 4 visualizações
Atualizado em 11 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, v blízkosti centra města. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost v pěší vzdálenosti se nachází metro Anděl, tramvajové i autobusové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy a oblíbené Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době generuje nájemné ve výši 35 000 Kč měsíčně.
V domě je současně k dispozici také druhý byt o stejné dispozici a výměře 84 m². Jeden z bytů disponuje balkonem, druhý je bez balkonu. Druhá bytová jednotka je aktuálně pronajímána za 28 000 Kč měsíčně.
Kupující tak má možnost zakoupit jednu nebo obě nemovitosti, což představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak například pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investice. Při koupi obou bytů činí současný celkový příjem z nájemného 63 000 Kč měsíčně.
Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která nemovitosti vlastní.
V případě zakoupení obou bytových jednotek činí celková kupní cena 29 990 000 Kč.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
