K Netlukám, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým stáním a celkovou užitnou plochou cca 79 m2 situovaná v bytovém domě v areálu Romance II v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi.
PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk s balkonem, samostatné neprůchozí pokoje • Podlahová plocha bytu 71,17 m2, balkon - 4,91 m2 • Obývací pokoj 23,99 m2, ložnice 12,65 m2, dětský pokoj 15,28 m2, koupelna 4,38 m2, WC 1,53 m2, komora 1,44 m2, chodba 11,9 m2. • Sklepní kóje v 1.PP 2,86 m2 • Parkovací stání v podzemní garáži • Vytápění bytu z domovní plynové kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení • Venkovní žaluzie v pokojích se západní orientaci • Vinylové podlahy • Budova kolaudována v roce 2009 • Rekonstrukce koupelny a WC v roce 2020 • Částečná rekonstrukce bytu 2024 - instalace 2 klimatizačních jednotek Daikin Comfora do obývacího pokoje a dětského pokoje (pokoje se západní orientaci), instalace nové kuchyňské linky (INDECO).
HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace, cyklostezky Světlý byt - umístění bytu ve 4.NP s orientací na západní a severní stranu Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní parkovací místo Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min. Autobusová zastávka 40 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy Spádová lokalita pro základní školu náměstí Bratří Jandusů V červnu 2026 zahájená výstavba nové základní školy Romance přímo v lokalitě
Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením – elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace. Jde o čistý a velmi zachovalý byt.
Cena bytu 10.700.000,- Kč včetně garážového stání a sklepa. V případě zájmu o prohlídku bytu, prosím, volejte na tel. číslo.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciBytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým stáním a celkovou užitnou plochou cca 79 m2 situovaná v bytovém domě v areálu Romance II v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi.
PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk s balkonem, samostatné neprůchozí pokoje • Podlahová plocha bytu 71,17 m2, balkon - 4,91 m2 • Obývací pokoj 23,99 m2, ložnice 12,65 m2, dětský pokoj 15,28 m2, koupelna 4,38 m2, WC 1,53 m2, komora 1,44 m2, chodba 11,9 m2. • Sklepní kóje v 1.PP 2,86 m2 • Parkovací stání v podzemní garáži • Vytápění bytu z domovní plynové kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení • Venkovní žaluzie v pokojích se západní orientaci • Vinylové podlahy • Budova kolaudována v roce 2009 • Rekonstrukce koupelny a WC v roce 2020 • Částečná rekonstrukce bytu 2024 - instalace 2 klimatizačních jednotek Daikin Comfora do obývacího pokoje a dětského pokoje (pokoje se západní orientaci), instalace nové kuchyňské linky (INDECO).
HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace, cyklostezky Světlý byt - umístění bytu ve 4.NP s orientací na západní a severní stranu Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní parkovací místo Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min. Autobusová zastávka 40 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy Spádová lokalita pro základní školu náměstí Bratří Jandusů V červnu 2026 zahájená výstavba nové základní školy Romance přímo v lokalitě
Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením – elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace. Jde o čistý a velmi zachovalý byt.
Cena bytu 10.700.000,- Kč včetně garážového stání a sklepa.
V případě zájmu o prohlídku bytu, prosím, volejte na tel. číslo.
