Kutilova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Vítejte v Modřanech, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro rodinné bydlení v Praze. Byt Byt s dispozicí 3+kk/L je situovaný v 7. patře sedmipatrového panelového domu a je orientován na dvě protilehlé světové strany (jih a sever). Byt prošel úpravou z původní dispozice 3+1 na moderní 3+kk propojením kuchyně a obývacího pokoje. Díky tomu vznikl vzdušný prostor, kde se může odehrávat většina rodinného života - od společných večeří až po chvíle odpočinku. Otevřené uspořádání působí velmi příjemně a umožňuje maximálně využít každý metr čtvereční. Příjemným bonusem je lodžie, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Je z ní i hezký volný výhled. Koupelnové jádro je vyzděné, s dostatkem místa na pračku a oddělenou toaletou. V předsíni využijete úložné prostory (komoru a místo na vestavěnou skříň).
Současné dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého půdorysu. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu. Celkové výměry bytu dle prohlášení vlastníka činí: samotný byt 68,40 m2, lodžie 6.80 m2 a sklepní kóje 2.0 m2. Celkem tedy máte k užívání cca 77 m2. Plocha lodžie a sklepní kóje se ale dle zákona nezapočítávají do výměry bytu, neboť se jedná o společné části domu s právem výhradního užívání s bytem. Z bytu je volný výhled a vzhledem k vyššímu patru je byt světlý. Měsíční poplatky nyní činí (pro 3 osoby) 7.907,-Kč + el. + plyn.
Dům Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a novější výtah. Zateplení vnějších stěn a střechy bylo provedeno v roce 2016.
Vlastnictví Jedná se o byt v osobním vlastnictví a lze jeho koupi financovat hypotečním úvěrem. K vlastnictví bytu náleží i podíl na domě a zastavěném pozemku.
Lokalita Modřany jsou místem, kde najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život. Školy, školky, obchody, sportoviště a zastávky BUS (směrem na metro C – Kačerov, Budějovická i B -Smíchovské nádraží) jsou v docházkové vzdálenosti. A jen pár minut od domu se můžete vydat do přírody údolím Lhoteckého potoka, Modřanské rokle nebo se projet po oblíbené cyklostezce podél Vltavy. Na blízkém Sofijském náměstí a v jeho nejbližším okolí jsou další obchody a poliklinika. Všechno, co ke spokojenému životu potřebujete, tady budete mít na dosah ruky.
Tak neváhejte a domluvte si prohlídku.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 28 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciVítejte v Modřanech, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro rodinné bydlení v Praze. Byt Byt s dispozicí 3+kk/L je situovaný v 7. patře sedmipatrového panelového domu a je orientován na dvě protilehlé světové strany (jih a sever). Byt prošel úpravou z původní dispozice 3+1 na moderní 3+kk propojením kuchyně a obývacího pokoje. Díky tomu vznikl vzdušný prostor, kde se může odehrávat většina rodinného života - od společných večeří až po chvíle odpočinku. Otevřené uspořádání působí velmi příjemně a umožňuje maximálně využít každý metr čtvereční. Příjemným bonusem je lodžie, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Je z ní i hezký volný výhled. Koupelnové jádro je vyzděné, s dostatkem místa na pračku a oddělenou toaletou. V předsíni využijete úložné prostory (komoru a místo na vestavěnou skříň).
Současné dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého půdorysu. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu. Celkové výměry bytu dle prohlášení vlastníka činí: samotný byt 68,40 m2, lodžie 6.80 m2 a sklepní kóje 2.0 m2. Celkem tedy máte k užívání cca 77 m2. Plocha lodžie a sklepní kóje se ale dle zákona nezapočítávají do výměry bytu, neboť se jedná o společné části domu s právem výhradního užívání s bytem. Z bytu je volný výhled a vzhledem k vyššímu patru je byt světlý. Měsíční poplatky nyní činí (pro 3 osoby) 7.907,-Kč + el. + plyn.
Dům Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a novější výtah. Zateplení vnějších stěn a střechy bylo provedeno v roce 2016.
Vlastnictví Jedná se o byt v osobním vlastnictví a lze jeho koupi financovat hypotečním úvěrem. K vlastnictví bytu náleží i podíl na domě a zastavěném pozemku.
Lokalita Modřany jsou místem, kde najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život. Školy, školky, obchody, sportoviště a zastávky BUS (směrem na metro C – Kačerov, Budějovická i B -Smíchovské nádraží) jsou v docházkové vzdálenosti. A jen pár minut od domu se můžete vydat do přírody údolím Lhoteckého potoka, Modřanské rokle nebo se projet po oblíbené cyklostezce podél Vltavy. Na blízkém Sofijském náměstí a v jeho nejbližším okolí jsou další obchody a poliklinika. Všechno, co ke spokojenému životu potřebujete, tady budete mít na dosah ruky.
Tak neváhejte a domluvte si prohlídku.
