Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Na Plzeňce, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 65,1 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov.
Byt se nachází ve **vyšším 7. nadzemním podlaží** a disponuje příjemným balkonem o výměře 9 m², ideálním pro relaxaci. Promyšlené dispoziční řešení zahrnuje vstupní předsíň (6,9 m²), samostatné WC (1,8 m²), koupelnu (5 m²), ložnici (11 m²), další pokoj (8,3 m²), praktickou komoru (2,9 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,6 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **65,1 m²** * Balkon: **9 m²** * Podlaží: **7. NP** * Lokalita: Praha – Smíchov * **Garáž v hodnotě 800 tis. Kč zdarma** (do 31.8.2026)
Ekorezidence Smíchov je komorní projekt s 60 byty, který klade důraz na kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Lokalita Smíchova nabízí výbornou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, sportovní vyžití i oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.
Výjimečná je také **dopravní dostupnost** – v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvaje, autobusy i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i investici.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
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Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 65,1 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov.
Byt se nachází ve vyšším 7. nadzemním podlaží a disponuje příjemným balkonem o výměře 9 m², ideálním pro relaxaci. Promyšlené dispoziční řešení zahrnuje vstupní předsíň (6,9 m²), samostatné WC (1,8 m²), koupelnu (5 m²), ložnici (11 m²), další pokoj (8,3 m²), praktickou komoru (2,9 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,6 m²).
Klíčové vlastnosti:
Ekorezidence Smíchov je komorní projekt s 60 byty, který klade důraz na kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Lokalita Smíchova nabízí výbornou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, sportovní vyžití i oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.
Výjimečná je také dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvaje, autobusy i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i investici.