Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Bělehradská, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+kk o velikosti 61 m²** s předsíňkou, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Bělehradská, Praha – Vinohrady.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Orientace bytu na východ i západ zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.
**Kompletní rekonstrukce** proběhla nedávno a zahrnuje novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, kompletně rekonstruovanou koupelnu a WC a nové podlahy. Byt je tak **okamžitě obyvatelný bez dalších investic**.
**Mezi klíčové prvky patří:** * Velikost 61 m² + sklep * 2 samostatné ložnice * Koupelna s walk-in sprchou a samostatné WC * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Nová elektroinstalace a podlahy * Orientace V/Z * Vyvýšené 1. NP * Nový výtah v domě * Předzahrádka se zelení
**Lokalita** v ulici Bělehradská, Praha – Vinohrady, je velmi žádaná. Byt se nachází hned u tramvajové zastávky Bruselská a v pěší dostupnosti metra I.P. Pavlova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a parky.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk o velikosti 61 m² s předsíňkou, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Bělehradská, Praha – Vinohrady.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Orientace bytu na východ i západ zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.
Kompletní rekonstrukce proběhla nedávno a zahrnuje novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, kompletně rekonstruovanou koupelnu a WC a nové podlahy. Byt je tak okamžitě obyvatelný bez dalších investic.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita v ulici Bělehradská, Praha – Vinohrady, je velmi žádaná. Byt se nachází hned u tramvajové zastávky Bruselská a v pěší dostupnosti metra I.P. Pavlova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a parky.