Šumavská, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 97,1 m² s přibližně 3,3 m² sklepní kóje, situovaný ve 3. patře udržovaného činžovního domu na atraktivních Vinohradech v Praze.
Byt prošel před přibližně 19 lety kompletní renovací pod taktovkou architektonického studia KAMARUMAH ARCHITEKTI, což zaručuje nadčasový design a kvalitní provedení. Interiér disponuje oddělenou toaletou a prostornou koupelnou s hydromasážní rohovou vanou i sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 97,1 m² obytné plochy * Lokalita Praha - Vinohrady * Renovace před cca 19 lety * Příjem z pronájmu podílu na nebytové jednotce * Ihned k dispozici
Součástí prodeje je podíl na nebytové jednotce, která je pronajímána a generuje příjem z pronájmu (za rok 2025 činil 30.924,-Kč). Nemovitost se nachází v historickém domě z přelomu 19. a 20. století, v bezprostřední blízkosti parku Sady Svatopluka Čecha, což zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt je ihned k dispozici a představuje skvělou investiční příležitost.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 18 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 97,1 m² s přibližně 3,3 m² sklepní kóje, situovaný ve 3. patře udržovaného činžovního domu na atraktivních Vinohradech v Praze.
Byt prošel před přibližně 19 lety kompletní renovací pod taktovkou architektonického studia KAMARUMAH ARCHITEKTI, což zaručuje nadčasový design a kvalitní provedení. Interiér disponuje oddělenou toaletou a prostornou koupelnou s hydromasážní rohovou vanou i sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Klíčové vlastnosti:
Součástí prodeje je podíl na nebytové jednotce, která je pronajímána a generuje příjem z pronájmu (za rok 2025 činil 30.924,-Kč). Nemovitost se nachází v historickém domě z přelomu 19. a 20. století, v bezprostřední blízkosti parku Sady Svatopluka Čecha, což zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt je ihned k dispozici a představuje skvělou investiční příležitost.
