Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 7

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s užitnou plochou 94 m²** v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice, ulice Vrbenská.

Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu s **výtahem**. Jedná se o jednotku v původním, zachovalém stavu, která představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky své prostornosti nabízí vynikající dispoziční možnosti pro komfortní rodinné bydlení či kombinaci bydlení s prací z domova.

Dispozice zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, **samostatnou kuchyni**, tři obytné pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Na podlahách v pokojích jsou zachovalé parkety. Byt je vybaven plastovými okny s předokenními roletami, orientovanými na severovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 94 m² * Původní, zachovalý stav s potenciálem rekonstrukce * 6. NP s výtahem * Plastová okna s roletami * Atraktivní lokalita Praha 7 – Holešovice

**Lokalita:** Dům prošel částečnou revitalizací a je vybaven novějším výtahem. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, školy, školky, restaurace i kavárny. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti MHD (metro C – Nádraží Holešovice, autobusové a vlakové nádraží). V okolí naleznete také mnoho možností pro volnočasové aktivity, jako je Stromovka, Výstaviště nebo cyklostezky podél Vltavy.