Prodej bytu 3+1 s výhledem do parku Folimanka v Praze 2

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 75 m²** v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady, přímo u parku Folimanka.

**Přehled:** Byt se nachází ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem denního světla díky jihozápadní orientaci. Je ideální pro rodinné bydlení, které ocení kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s kvalitní žulovou pracovní deskou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Součástí bytu jsou vestavěné skříně v ložnici a předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW.

**Vybavení a dům:** * **Výtah v domě** a společné sklepní prostory. * Dům je spravován dobře fungujícím SVJ, společné prostory prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2025. * K dispozici je **udržovaná společná zahrada** ve vnitrobloku, která nabízí klidné zázemí. * **Osobní vlastnictví**.

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Na Folimance, s **bezprostřední blízkostí parku Folimanka**, který poskytuje ideální místo pro relaxaci a sport. V docházkové vzdálenosti je také Vyšehrad. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy.