Smetanovo nábřeží, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze **77 m²** na prestižní adrese Smetanovo nábřeží v Praze 1 – Staré Město. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit bydlení či investici v jedné z nejžádanějších lokalit historické Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v historickém domě s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Vltavu. Kombinuje klasickou pražskou architekturu s moderním komfortem, nabízí vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.
**Interiér:** Prostor je navržen pro maximální eleganci a funkčnost. Dominantou je obývací část s otevřenou kuchyní, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice je orientována do klidnější části bytu, což zajišťuje klid a soukromí. Moderní koupelna doplňuje celkový elegantní charakter nemovitosti.
**Klíčové vlastnosti:** * **Prémiová adresa:** Praha 1 – Staré Město * **Výhled:** Pražský hrad a Vltava * **Lokalita:** Blízkost Karlova mostu, Národního divadla, Staroměstského náměstí * **Historický dům:** Reprezentativní s vysokými stropy a velkými okny * **Investiční potenciál:** Absolutní centrum s mimořádně stabilní hodnotou
**Lokalita:** Život v této lokalitě znamená mít vše na dosah ruky – vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si procházky podél Vltavy, posezení na Střeleckém ostrově nebo večerní představení v Národním divadle. Tato nemovitost je synonymem prestiže a výjimečného životního stylu v srdci Prahy.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciNabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze 77 m² na prestižní adrese Smetanovo nábřeží v Praze 1 – Staré Město. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit bydlení či investici v jedné z nejžádanějších lokalit historické Prahy.
Přehled: Byt se nachází v historickém domě s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Vltavu. Kombinuje klasickou pražskou architekturu s moderním komfortem, nabízí vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.
Interiér: Prostor je navržen pro maximální eleganci a funkčnost. Dominantou je obývací část s otevřenou kuchyní, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice je orientována do klidnější části bytu, což zajišťuje klid a soukromí. Moderní koupelna doplňuje celkový elegantní charakter nemovitosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Život v této lokalitě znamená mít vše na dosah ruky – vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si procházky podél Vltavy, posezení na Střeleckém ostrově nebo večerní představení v Národním divadle. Tato nemovitost je synonymem prestiže a výjimečného životního stylu v srdci Prahy.
