Smržových, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 68,8 m²** v žádané lokalitě Praha - Vysočany, v rámci projektu Vivus Kolbenova. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a bude dokončen v srpnu až září 2026.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na detail a komfort, včetně exkluzivních úprav a designových plánů od architekta, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt disponuje prostornou lodžií o velikosti 12,5 m², ideální pro relaxaci. Vnitřní prostory jsou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou, celoprosklenými dveřmi a francouzskými okny pro maximální prosvětlení. Kuchyňská linka je technologicky připravena pro instalaci ostrůvku.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetická novostavba** s energetickou třídou „A“ * **Nadstandardní úpravy a klimatizace** (vyřešená příprava) * **Prostorná lodžie (12,5 m²)** a sklepní kóje * **Motorizované venkovní rolety** a příprava na Smart Home * **Integrovaná rekuperace** pro zdravé mikroklima * **Možnost výhodné hypotéky 4,79%**
**Lokalita** nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V bezprostřední blízkosti se nachází park Zahrádky s rybníkem a dětským hřištěm, cyklostezka, kavárna i letní scéna. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, fitness) je na dosah. Výborná dopravní dostupnost metra B a tramvaje zajišťuje snadné spojení do centra Prahy.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 18 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 68,8 m² v žádané lokalitě Praha - Vysočany, v rámci projektu Vivus Kolbenova. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a bude dokončen v srpnu až září 2026.
Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a komfort, včetně exkluzivních úprav a designových plánů od architekta, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt disponuje prostornou lodžií o velikosti 12,5 m², ideální pro relaxaci. Vnitřní prostory jsou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou, celoprosklenými dveřmi a francouzskými okny pro maximální prosvětlení. Kuchyňská linka je technologicky připravena pro instalaci ostrůvku.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V bezprostřední blízkosti se nachází park Zahrádky s rybníkem a dětským hřištěm, cyklostezka, kavárna i letní scéna. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, fitness) je na dosah. Výborná dopravní dostupnost metra B a tramvaje zajišťuje snadné spojení do centra Prahy.
