Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Libochovická, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 57,2 m²** v moderním rezidenčním areálu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 2. podlaží a nabízí **prostorný balkon o velikosti 24,9 m²**, ideální pro relaxaci.
Byt se pyšní **nadstandardním prosvětlením** díky velkým oknům a moderní architekturou s důrazem na čisté linie. Jedná se o novostavbu v rámci projektu Proxima Chabry, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, což z něj činí **skvělou investiční příležitost**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 57,2 m² * Velký balkon 24,9 m² * Novostavba v projektu Proxima Chabry * Nadstandardní prosvětlení a moderní architektura * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V areálu naleznete obchody, služby, restaurace i školku. V blízkosti je Ďáblický háj a další zelené plochy. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je velmi rychlé. V budoucnu se plánuje i nová tramvajová zastávka.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o velikosti 57,2 m² v moderním rezidenčním areálu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 2. podlaží a nabízí prostorný balkon o velikosti 24,9 m², ideální pro relaxaci.
Byt se pyšní nadstandardním prosvětlením díky velkým oknům a moderní architekturou s důrazem na čisté linie. Jedná se o novostavbu v rámci projektu Proxima Chabry, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, což z něj činí skvělou investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V areálu naleznete obchody, služby, restaurace i školku. V blízkosti je Ďáblický háj a další zelené plochy. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je velmi rychlé. V budoucnu se plánuje i nová tramvajová zastávka.