Na Pískách, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nadčasový luxus v prvorepublikové vile: Designový zařízený byt 2+kk | Praha 6 – Hanspaulka
Vlastnictví: Osobní (bez zatížení hypotékou, okamžitý převod) Umístění: 1. NP (2. NP s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku)
V samém srdci prestižní vilové čtvrti Prahy 6, v ulici Na Pískách, se nachází interiér, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tento elegantní byt o výměře 57 m² je situován v historické vile z roku 1928. Představuje dokonalé spojení nadčasové estetiky, intimní atmosféry, vysokého standardu a kultivovaného městského bydlení s výhledy do zeleně a absolutním klidem.
⭐️ Autentická prezentace: Byt se prodává kompletně zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Nejedná se o žádné AI vizualizace ani virtuální staging. Byt odpovídá realitě do posledního detailu a je připraven k okamžitému nastěhování.
➡️ Špičkové materiály a vybavení v ceně:
▫️Dveře: Prémiové vstupní a interiérové dveře od předního českého výrobce Battente s mosaznou klikou, kukátkem a kováním, které dokonale podtrhuje styl celého interiéru a dodává dveřím osobitý půvab. ▫️Okna: Kvalitně repasovaná původní špaletová okna a originální mosazné kliky dotvářející historický charakter. ▫️Podlahy a povrchy: Masivní dubové dřevěné podlahy s příjemnou texturou doplněné o ručně vyráběné španělské a italské keramické dlažby v retro stylu. ▫️Osvětlení: Výjimečná svítidla s nadčasovým designem, která byla pečlivě vybraná tak, aby dokonale dotvářela celkovou atmosféru, estetiku i špičkovou funkčnost interiéru. ▫️Stínění: Značkové rakouské rolety LEHA na dálkové ovládání. ▫️Elektro: Retro porcelánové vypínače a zásuvky ruční výroby. ▫️Kuchyň: Spotřebiče značky Bosch, pracovní deska z prémiového tvrzeného kamene TechniStone, luxusní keramický dřez Chambord Farmhouse (vyrobený prestižní německou firmou Villeroy & Boch) a stylová retro baterie v mosazném provedení. Vše doplňuje poctivá truhlářská práce na míru s důrazem na detail. ▫️Úložné prostory: Luxusní šatní skříně na míru s designovými italskými úchytkami v mosazném provedení. ▫️Nábytek: Jedinečné kousky z masivního dřeva vyrobené jako originální solitéry s důrazem na detail. ▫️Koupelna a WC: Prvotřídní zařizovací předměty Villeroy & Boch, prémiové baterie Hansgrohe a špičková pračka se sušičkou značky LG. ▫️Technologie a vytápění: Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané digitálními termostaty přes Wi-Fi a samostatný bojler na ohřev teplé vody prémiové německé značky Stiebel Eltron.
➡️ Dispozice a charakteristika:
▫️Předsíň: Impozantní vstupní prostor, který vás přivítá reprezentativní atmosférou a skrze masivní dřevěné posuvné dveře vás elegantně navede do hlavní části bytu. ▫️Dominanta bytu: Stylová kuchyň s jídelní částí, která tvoří přirozené srdce domova. ▫️Obývací prostor: Elegantní pokoj plynule navazující na kuchyňskou část. ▫️Pracovní kout: Stylový pracovní stůl z masivního mangového dřeva. Jeho dominantou je horní nástavec s bezpočtem praktických zásuvek, přihrádek a drobnými, vkusně zdobenými detaily v podobě rámečků na štítky. ▫️Ložnice: Atmosféra moderní pařížské rezidence, orientovaná do tichého vnitrobloku plného zeleně pro maximální soukromí. ▫️Koupelna a toaleta: Samostatné WC a koupelna s podmanivou atmosférou designového osvětlení, která se dokonale prolíná s estetikou ručně vyráběných retro dlažeb a špičkovým vybavením od prémiových značek. ▫️Budova: Historická vila po kompletní, citlivé rekonstrukci se zachováním prvorepublikové noblesy. Komorní atmosféra domu podtrhuje exkluzivitu nemovitosti.
➡️ Hlavní benefity lokality:
▫️Výjimečný pocit klidu, diskrétní charakter a výhled do zahrady. ▫️Lokalita je obklopena malebnými zahradami a parky, přičemž v těsné blízkosti se nachází vyhlášená přírodní rezervace Divoká Šárka, ideální pro relaxaci i sport. ▫️Bezproblémové parkování přímo v ulici + možnost dokoupení garáže. ▫️Perfektní dostupnost do historického centra města i na letiště Václava Havla. ▫️Kompletní občanská vybavenost (kavárny, restaurace, školy, obchody, supermarkety) v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení s duší nebo stabilní, prémiovou investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy.
Prodej realizuji jako přímá majitelka, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
⚠️ Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním, vážným klientem.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciNadčasový luxus v prvorepublikové vile: Designový zařízený byt 2+kk | Praha 6 – Hanspaulka
Vlastnictví: Osobní (bez zatížení hypotékou, okamžitý převod) Umístění: 1. NP (2. NP s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku)
V samém srdci prestižní vilové čtvrti Prahy 6, v ulici Na Pískách, se nachází interiér, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tento elegantní byt o výměře 57 m² je situován v historické vile z roku 1928. Představuje dokonalé spojení nadčasové estetiky, intimní atmosféry, vysokého standardu a kultivovaného městského bydlení s výhledy do zeleně a absolutním klidem.
⭐️ Autentická prezentace: Byt se prodává kompletně zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Nejedná se o žádné AI vizualizace ani virtuální staging. Byt odpovídá realitě do posledního detailu a je připraven k okamžitému nastěhování.
➡️ Špičkové materiály a vybavení v ceně:
▫️Dveře: Prémiové vstupní a interiérové dveře od předního českého výrobce Battente s mosaznou klikou, kukátkem a kováním, které dokonale podtrhuje styl celého interiéru a dodává dveřím osobitý půvab. ▫️Okna: Kvalitně repasovaná původní špaletová okna a originální mosazné kliky dotvářející historický charakter. ▫️Podlahy a povrchy: Masivní dubové dřevěné podlahy s příjemnou texturou doplněné o ručně vyráběné španělské a italské keramické dlažby v retro stylu. ▫️Osvětlení: Výjimečná svítidla s nadčasovým designem, která byla pečlivě vybraná tak, aby dokonale dotvářela celkovou atmosféru, estetiku i špičkovou funkčnost interiéru. ▫️Stínění: Značkové rakouské rolety LEHA na dálkové ovládání. ▫️Elektro: Retro porcelánové vypínače a zásuvky ruční výroby. ▫️Kuchyň: Spotřebiče značky Bosch, pracovní deska z prémiového tvrzeného kamene TechniStone, luxusní keramický dřez Chambord Farmhouse (vyrobený prestižní německou firmou Villeroy & Boch) a stylová retro baterie v mosazném provedení. Vše doplňuje poctivá truhlářská práce na míru s důrazem na detail. ▫️Úložné prostory: Luxusní šatní skříně na míru s designovými italskými úchytkami v mosazném provedení. ▫️Nábytek: Jedinečné kousky z masivního dřeva vyrobené jako originální solitéry s důrazem na detail. ▫️Koupelna a WC: Prvotřídní zařizovací předměty Villeroy & Boch, prémiové baterie Hansgrohe a špičková pračka se sušičkou značky LG. ▫️Technologie a vytápění: Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané digitálními termostaty přes Wi-Fi a samostatný bojler na ohřev teplé vody prémiové německé značky Stiebel Eltron.
➡️ Dispozice a charakteristika:
▫️Předsíň: Impozantní vstupní prostor, který vás přivítá reprezentativní atmosférou a skrze masivní dřevěné posuvné dveře vás elegantně navede do hlavní části bytu. ▫️Dominanta bytu: Stylová kuchyň s jídelní částí, která tvoří přirozené srdce domova. ▫️Obývací prostor: Elegantní pokoj plynule navazující na kuchyňskou část. ▫️Pracovní kout: Stylový pracovní stůl z masivního mangového dřeva. Jeho dominantou je horní nástavec s bezpočtem praktických zásuvek, přihrádek a drobnými, vkusně zdobenými detaily v podobě rámečků na štítky. ▫️Ložnice: Atmosféra moderní pařížské rezidence, orientovaná do tichého vnitrobloku plného zeleně pro maximální soukromí. ▫️Koupelna a toaleta: Samostatné WC a koupelna s podmanivou atmosférou designového osvětlení, která se dokonale prolíná s estetikou ručně vyráběných retro dlažeb a špičkovým vybavením od prémiových značek. ▫️Budova: Historická vila po kompletní, citlivé rekonstrukci se zachováním prvorepublikové noblesy. Komorní atmosféra domu podtrhuje exkluzivitu nemovitosti.
➡️ Hlavní benefity lokality:
▫️Výjimečný pocit klidu, diskrétní charakter a výhled do zahrady. ▫️Lokalita je obklopena malebnými zahradami a parky, přičemž v těsné blízkosti se nachází vyhlášená přírodní rezervace Divoká Šárka, ideální pro relaxaci i sport. ▫️Bezproblémové parkování přímo v ulici + možnost dokoupení garáže. ▫️Perfektní dostupnost do historického centra města i na letiště Václava Havla. ▫️Kompletní občanská vybavenost (kavárny, restaurace, školy, obchody, supermarkety) v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení s duší nebo stabilní, prémiovou investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy.
Prodej realizuji jako přímá majitelka, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
⚠️ Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním, vážným klientem.
