Bělehradská, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o rozloze 56 m² na atraktivní adrese v Praze, na pomezí Vinohrad a Nuslí.
**Byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce dle vlastních představ**, a zároveň chtějí využít jeho **dlouhodobý investiční potenciál**. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (23 m²), ložnici (18,2 m²), kuchyňský kout (4 m²), koupelnu (3,7 m²), samostatné WC (2 m²) a předsíň (5 m²).
**Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí**, včetně společných prostor, stoupaček, elektroinstalace a moderního výtahu. Díky průběžným investicím bytového družstva jsou již realizovány klíčové technické úpravy.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 56 m² * **Podlaží:** 7. nadzemní * **Dům:** Revitalizovaný činžovní dům s výtahem * **Lokalita:** Praha, Vinohrady/Nusle
Byt je součástí stabilního bytového družstva s plánovaným převodem do osobního vlastnictví přibližně za tři roky. K bytu se váže nesplacená anuita cca 543 722 Kč. Další přidanou hodnotou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v domě, na které získáte spoluvlastnický podíl. Tato kombinace vytváří **významný dlouhodobý investiční potenciál**.
Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí nabízí kompletní občanskou vybavenost a **vynikající dopravní dostupnost** (tramvajová zastávka před domem, v pěší dostupnosti stanice metra). V bezprostřední blízkosti se nachází revitalizovaný park Folimanka.
Nemovitost představuje **zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici** v lokalitě s trvale vysokou poptávkou.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o rozloze 56 m² na atraktivní adrese v Praze, na pomezí Vinohrad a Nuslí.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce dle vlastních představ, a zároveň chtějí využít jeho dlouhodobý investiční potenciál. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (23 m²), ložnici (18,2 m²), kuchyňský kout (4 m²), koupelnu (3,7 m²), samostatné WC (2 m²) a předsíň (5 m²).
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně společných prostor, stoupaček, elektroinstalace a moderního výtahu. Díky průběžným investicím bytového družstva jsou již realizovány klíčové technické úpravy.
Byt je součástí stabilního bytového družstva s plánovaným převodem do osobního vlastnictví přibližně za tři roky. K bytu se váže nesplacená anuita cca 543 722 Kč. Další přidanou hodnotou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v domě, na které získáte spoluvlastnický podíl. Tato kombinace vytváří významný dlouhodobý investiční potenciál.
Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (tramvajová zastávka před domem, v pěší dostupnosti stanice metra). V bezprostřední blízkosti se nachází revitalizovaný park Folimanka.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v lokalitě s trvale vysokou poptávkou.
