Grafická, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní byt **2+kk o ploše 43,7 m²** v developerském projektu Rezidence Grafická na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 7,97 m²**, orientovaným do klidného vnitrobloku.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Součástí budou vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a elegantní koupelna se značkovou sanitou. Za příplatek je k dispozici balíček "Ready to Rent", který zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, osvětlení a garnýže, čímž je byt připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 43,7 m² * **Balkon:** 7,97 m² * **Podlaží:** 5. NP * **Dokončení:** 4Q/2026 * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov
Rezidence Grafická je navržena pro klidné a komfortní městské bydlení. Projekt nabízí celkem 33 bytů a kombinuje historický charakter s moderním komfortem. Lokalita na Smíchově poskytuje **vynikající dopravní dostupnost** (tramvaj přímo u domu, metro Anděl jedna zastávka) a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně OC Nový Smíchov, restaurací a parků.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem zhodnocení. Jsme připraveni pomoci s financováním a prodejem vaší stávající nemovitosti.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 43,7 m² v developerském projektu Rezidence Grafická na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 7,97 m², orientovaným do klidného vnitrobloku.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Součástí budou vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a elegantní koupelna se značkovou sanitou. Za příplatek je k dispozici balíček "Ready to Rent", který zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, osvětlení a garnýže, čímž je byt připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Grafická je navržena pro klidné a komfortní městské bydlení. Projekt nabízí celkem 33 bytů a kombinuje historický charakter s moderním komfortem. Lokalita na Smíchově poskytuje vynikající dopravní dostupnost (tramvaj přímo u domu, metro Anděl jedna zastávka) a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně OC Nový Smíchov, restaurací a parků.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s potenciálem zhodnocení. Jsme připraveni pomoci s financováním a prodejem vaší stávající nemovitosti.
