Prodej bytu 2+kk u metra Luka s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk** v osobním vlastnictví o užitné ploše **43 m²**, situovaný v Praze 13 – Stodůlkách, přímo u stanice metra B Luka. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investice** s potenciálem snadného pronájmu, jelikož byt je nabízen **kompletně vybavený** dle fotografií.

Byt se nachází v **6. patře** udržovaného panelového domu s **výtahem**. Orientace bytu na **jižní stranu** do klidného vnitrobloku zaručuje příjemné prosvětlení a klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení činí pouhých **4 555 Kč/měsíc**.

**Interiér:** Dispozice bytu je praktická a dobře řešená. Ze vstupní chodby je přístup do samostatné toalety a koupelny. Byt prošel **rekonstrukcí zděného jádra a kuchyně** a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

**Vybavení a výhody:** * Užitná plocha: **43 m²** * Dispozice: **2+kk** * Vybavení: **kompletní dle fotografií** * Koupelna a WC po rekonstrukci * Orientace: **jižní strana** do klidného vnitrobloku * Podlahová plocha: **43 m²** * K bytu náleží **sklep** o ploše 2,30 m² * Nízké měsíční náklady: **4 555 Kč** * Dům s **výtahem** * Osobní vlastnictví

**Lokalita:** Lokalita v Praze 13 – Stodůlkách je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby a především **vynikající dopravní dostupnost** díky blízkosti stanice metra Luka s rychlým spojením do centra města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení, stejně jako pro investory se zájmem o stabilní výnos z pronájmu.