Prvního pluku, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše **28,8 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, v rámci zavedeného projektu HONEST Karlín.
Tato jednotka představuje **ideální investiční příležitost** pro ty, kteří hledají plně vybavenou nemovitost s již fungujícím provozním modelem. Byt se nachází v projektu s 31 moderně zařízenými apartmány, v těsné blízkosti centra Prahy, Florence a Masarykova nádraží.
**Interiér bytu je kompletně zařízen** a připraven k okamžitému pronájmu. Zahrnuje velkou manželskou postel, pohovku, jídelní kout, plně vybavenou kuchyňskou linku (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, kávovar, rychlovarná konvice), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, pračku, klimatizaci, Smart TV a Wi-Fi.
**Klíčové vlastnosti:** * Podlahová plocha: 28,8 m² * Dispozice: 2+kk * Lokalita: Praha 8 – Karlín * Vybavení: Kompletní nábytek a spotřebiče * Investiční potenciál: Zavedený rental model * Správa nemovitosti: Zajištěna Vihorev Management
Projekt nabízí **očekávaný čistý výnos přibližně 3,46 % ročně** (vypočteno z předpokládaných příjmů z pronájmu). Investor vstupuje do již zavedeného modelu bez nutnosti vlastní správy, jelikož Vihorev Management zajišťuje obsazování jednotky, komunikaci s nájemníky i kompletní provoz.
Lokalita Prahy 8 – Karlín je vysoce atraktivní díky své výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti, což zaručuje **stálý zájem o pronájem**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 11 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 28,8 m² v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, v rámci zavedeného projektu HONEST Karlín.
Tato jednotka představuje ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají plně vybavenou nemovitost s již fungujícím provozním modelem. Byt se nachází v projektu s 31 moderně zařízenými apartmány, v těsné blízkosti centra Prahy, Florence a Masarykova nádraží.
Interiér bytu je kompletně zařízen a připraven k okamžitému pronájmu. Zahrnuje velkou manželskou postel, pohovku, jídelní kout, plně vybavenou kuchyňskou linku (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, kávovar, rychlovarná konvice), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, pračku, klimatizaci, Smart TV a Wi-Fi.
Klíčové vlastnosti:
Projekt nabízí očekávaný čistý výnos přibližně 3,46 % ročně (vypočteno z předpokládaných příjmů z pronájmu). Investor vstupuje do již zavedeného modelu bez nutnosti vlastní správy, jelikož Vihorev Management zajišťuje obsazování jednotky, komunikaci s nájemníky i kompletní provoz.
Lokalita Prahy 8 – Karlín je vysoce atraktivní díky své výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti, což zaručuje stálý zájem o pronájem.
