Venda de apartamento 1+kk de 23 m² (Em um único andar)

GLJ Partners apresenta a primeira onda de vendas do projeto O27 City Studios, um projeto residencial de unidades tipo estúdio em uma localização atraente perto da Praça Jiřího z Poděbrad, na fronteira entre Vinohrady e Žižkov. A conclusão do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2026, e as visitas já são possíveis.

O projeto representa um edifício da Primeira República renovado e oferece unidades 1+kk e 2+kk, bem como estúdios com áreas de 16,5 a 37,4 m2.

A unidade nº 23, com área de 23,3 m2, está localizada no 5º andar acima do nível do solo de um edifício de tijolos renovado com elevador na rua Ondříčkova, Praga 3. A disposição 1+kk oferece uma sala de estar clara com um canto de cozinha, banheiro com chuveiro e vaso sanitário. O apartamento é voltado para nordeste para um pátio interno tranquilo, ficando fora do barulho da rua. A unidade inclui um depósito no porão com área de 0,7 m2 no subsolo (-1º andar).

A unidade oferecida está entre os apartamentos de pequeno porte, que são consistentemente muito procurados nesta parte de Praga para aluguel. Graças a isso, geralmente oferece uso estável, boa ocupação e, ao mesmo tempo, boa capacidade de venda no futuro. A disposição 1+kk é um dos formatos mais práticos do ponto de vista do investimento para armazenar capital no mercado residencial de Praga.

O27 City Studios não é apenas sobre a unidade, mas também sobre o conforto ao redor. O edifício possui novos espaços comuns e elevador, além de uma garagem com a possibilidade de comprar uma vaga de estacionamento, bicicletário e um pátio interno verde, onde você pode tomar um café ou fazer um churrasco nos meses mais quentes. Os residentes também têm acesso a uma lavanderia e cada unidade inclui um depósito no porão.

A localização de O27 City Studios está precisamente no ponto onde Vinohrady e Žižkov se fundem naturalmente, e isso é perceptível em cada esquina. Em poucos minutos você está na Torre Žižkov e nos Jardins de Mahler, onde pode fazer um piquenique sob a torre ou simplesmente relaxar no verde acima da cidade. A uma distância semelhante fica a Praça Jiřího z Poděbrad, um dos centros locais mais animados, conhecido por seus mercados de agricultores e eventos ao ar livre. Quando você quer uma área de parque maior, os Jardins de Riegrovy também estão próximos, populares para caminhadas e vistas ao pôr do sol. E para a cidade após o trabalho, a área tem seu próprio ritmo: cafés, bares de vinho e empresas locais nas ruas circundantes.

Acessibilidade: A Praça Jiřího z Poděbrad (metrô A) fica a apenas 5 minutos a pé, assim como o ponto de ônibus Olšanské náměstí. Você pode chegar ao ponto Lipanská em 6 minutos. O centro da cidade pode ser alcançado em 15 minutos de transporte público e aproximadamente em 10 minutos de carro.

Unidades semelhantes também estão disponíveis em outros andares (em diferentes fases de reforma). Para mais informações, entre em contato conosco.

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