Vinohradská, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o **celkové podlahové ploše 46,1 m²** v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** renovovaného bytového domu s výtahem a je ideální volbou pro investory díky stávajícímu pronájmu s příjmem 24.000 Kč měsíčně do konce roku 2026.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2024**. Dispozice zahrnuje kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj opticky oddělený od spací zóny, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Okna jsou orientována na východ do klidné ulice a na západ do vnitrobloku. Podlahy jsou z masivního dubu a velkoformátové dlažby, okna jsou dřevěná špaletová.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce 2024** * **Podlahová plocha 46,1 m²** * **Příjem z pronájmu 24.000 Kč/měsíc** * **Podíl na nebytovém prostoru s ročním příjmem cca 25.000 Kč** * **Sklep o velikosti cca 2,3 m²** * Vytápění elektrickými radiátory Zehnder Charleston * Ohřev vody elektrickým bojlerem * Dům po kompletní renovaci s výtahem
Lokalita na rozhraní Vinohrad a Žižkova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete supermarkety, obchody, kavárny, školy a lékárny. Stanice metra Flora a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 5 minut). Obchodní a zábavní centrum Flora je rovněž v pěším dosahu.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové podlahové ploše 46,1 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží renovovaného bytového domu s výtahem a je ideální volbou pro investory díky stávajícímu pronájmu s příjmem 24.000 Kč měsíčně do konce roku 2026.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Dispozice zahrnuje kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj opticky oddělený od spací zóny, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Okna jsou orientována na východ do klidné ulice a na západ do vnitrobloku. Podlahy jsou z masivního dubu a velkoformátové dlažby, okna jsou dřevěná špaletová.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na rozhraní Vinohrad a Žižkova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete supermarkety, obchody, kavárny, školy a lékárny. Stanice metra Flora a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 5 minut). Obchodní a zábavní centrum Flora je rovněž v pěším dosahu.
