Não residentes a comprar imóveis na Chéquia: regras 2026
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Na Větrníku, Chrudim, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 73 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Chrudim IV – Na Větrníku. Byt prošel přibližně před osmi lety menší rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Dominantou bytu je kuchyň která je otevřeně propojena s obývacím pokojem a vytváří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je také sklep a praktická komora umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, obchody, pošta, zastávky MHD, dětská hřiště i další služby. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Byt nabízí nízké provozní náklady, je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu a pomůžeme s celým procesem koupě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118935.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 73 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Chrudim IV – Na Větrníku.
Byt prošel přibližně před osmi lety menší rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Dominantou bytu je kuchyň která je otevřeně propojena s obývacím pokojem a vytváří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Součástí bytu je také sklep a praktická komora umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, obchody, pošta, zastávky MHD, dětská hřiště i další služby. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Byt nabízí nízké provozní náklady, je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu.
Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu a pomůžeme s celým procesem koupě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118935.