Não residentes a comprar imóveis na Chéquia: regras 2026
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Dolní Morava, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 2+kk o rozloze 41 m² v malebném resortu Czarna Góra, ideální pro vlastní rekreaci i jako výnosnou investici.
**Přehled:** Tento apartmán se nachází v druhém patře moderního resortu, který je celoročně oblíbený pro svou polohu v podhůří Králického Sněžníku. Resort nabízí úchvatné výhledy, turistické stezky, cyklotrasy a v zimě skvělé lyžařské podmínky.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje **obývací pokoj s kuchyňským koutem**, útulnou ložnici, předsíň a moderní koupelnu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon**, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do okolní přírody.
**Vybavení a služby:** * **Nábytek a vybavení jsou zahrnuty v ceně**, což umožňuje okamžité užívání. * K apartmánu náleží **vyhrazené parkovací stání** přímo před domem. * Součástí resortu je **wellness, lyžárna a konferenční místnost** pro maximální komfort. * Měsíční poplatky za správu budovy včetně záloh a fondu oprav činí 998 PLN. * Apartmán byl postaven v roce **2016**.
**Lokalita:** Resort Czarna Góra je známý svou krásnou přírodou a širokou nabídkou aktivit. V bezprostředním okolí najdete restaurace, SPA zónu, půjčovny sportovního vybavení a státní hranice s Polskem je vzdálena pouhých 8 km. Apartmán je skvělou volbou pro investici do krátkodobých pronájmů, s možností zajištění správy nemovitosti.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 13 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 2+kk o rozloze 41 m² v malebném resortu Czarna Góra, ideální pro vlastní rekreaci i jako výnosnou investici.
Přehled: Tento apartmán se nachází v druhém patře moderního resortu, který je celoročně oblíbený pro svou polohu v podhůří Králického Sněžníku. Resort nabízí úchvatné výhledy, turistické stezky, cyklotrasy a v zimě skvělé lyžařské podmínky.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, předsíň a moderní koupelnu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do okolní přírody.
Vybavení a služby:
Lokalita: Resort Czarna Góra je známý svou krásnou přírodou a širokou nabídkou aktivit. V bezprostředním okolí najdete restaurace, SPA zónu, půjčovny sportovního vybavení a státní hranice s Polskem je vzdálena pouhých 8 km. Apartmán je skvělou volbou pro investici do krátkodobých pronájmů, s možností zajištění správy nemovitosti.