Não residentes a comprar imóveis na Chéquia: regras 2026
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Pavlovova, Svitavy, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Hledáte moderní a bezstarostné bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné části Svitav v Pavlovově ulici. Byt je situován v přízemí tradičního zděného (cihlového) domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkým bonusem je podíl na udržované zahradě obklopující bytový dům, která nabízí prostor pro relaxaci. Klíčové parametry nemovitosti Lokalita: Svitavy, ulice Pavlovova (vyhledávaná a klidná adresa). Dispozice: 2+1 (chytře přebudováno z původní dispozice 1+1 pro maximální využití prostoru). Velikost: plocha bytu je 45 m2. Podlaží: zvýšené přízemí (ideální pro snadný přístup). Typ budovy: zděný cihlový dům. Příslušenství: spoluvlastnický podíl na zahradě u domu, sklep o výměře 5,2 m2. Stav bytu: po vkusné rekonstrukci Nemovitost prošla obměnou všech stavebních prvků, která odpovídá současným standardům moderního bydlení. Byt nabízí: Zcela novou koupelnu s moderní sanitou. Nové vytápění a ohřev vody: o komfort a nízké provozní náklady se stará nový plynový kondenzační kotel. Nové rozvody: kompletně vyměněné rozvody topení, vody, odpadů i elektřiny. Interiérové prvky: nové vnitřní dveře, omítky a kvalitní podlahové krytiny ve všech místnostech. Pro koho je byt ideální? Díky své poloze, dispozici a faktu, že je byt po rekonstrukci, se jedná o velmi univerzální nemovitost. Je vhodný pro jednotlivce a menší rodiny. Je to skvělé startovací nebo stabilní bydlení s výhodou přízemí a možností trávit čas na přilehlé zahradě. Pro investory: Pavlovova ulice ve Svitavách je vyhledávanou lokalitou pro nájemní bydlení. Byt nevyžaduje žádné další úpravy, takže jej můžete obratem začít pronajímat a generovat zisk. Zaujala vás tato nabídka? Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento krásný cihlový byt ve Svitavách. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Rádi vám byt představíme osobně. Součástí nabídky je 3D virtuální prohlídka bytu, která Vám umožní projít si nabízenou nemovitost z pohodlí domova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Hledáte moderní a bezstarostné bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné části Svitav v Pavlovově ulici.
Byt je situován v přízemí tradičního zděného (cihlového) domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkým bonusem je podíl na udržované zahradě obklopující bytový dům, která nabízí prostor pro relaxaci.
Klíčové parametry nemovitosti Lokalita: Svitavy, ulice Pavlovova (vyhledávaná a klidná adresa). Dispozice: 2+1 (chytře přebudováno z původní dispozice 1+1 pro maximální využití prostoru). Velikost: plocha bytu je 45 m2. Podlaží: zvýšené přízemí (ideální pro snadný přístup). Typ budovy: zděný cihlový dům. Příslušenství: spoluvlastnický podíl na zahradě u domu, sklep o výměře 5,2 m2.
Stav bytu: po vkusné rekonstrukci Nemovitost prošla obměnou všech stavebních prvků, která odpovídá současným standardům moderního bydlení.
Byt nabízí: Zcela novou koupelnu s moderní sanitou. Nové vytápění a ohřev vody: o komfort a nízké provozní náklady se stará nový plynový kondenzační kotel. Nové rozvody: kompletně vyměněné rozvody topení, vody, odpadů i elektřiny. Interiérové prvky: nové vnitřní dveře, omítky a kvalitní podlahové krytiny ve všech místnostech.
Pro koho je byt ideální? Díky své poloze, dispozici a faktu, že je byt po rekonstrukci, se jedná o velmi univerzální nemovitost. Je vhodný pro jednotlivce a menší rodiny. Je to skvělé startovací nebo stabilní bydlení s výhodou přízemí a možností trávit čas na přilehlé zahradě.
Pro investory: Pavlovova ulice ve Svitavách je vyhledávanou lokalitou pro nájemní bydlení. Byt nevyžaduje žádné další úpravy, takže jej můžete obratem začít pronajímat a generovat zisk.
Zaujala vás tato nabídka? Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento krásný cihlový byt ve Svitavách. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Rádi vám byt představíme osobně. Součástí nabídky je 3D virtuální prohlídka bytu, která Vám umožní projít si nabízenou nemovitost z pohodlí domova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.