Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Prodej bytu 2+1 v Libereci s tepelným čerpadlem a zahradou
Hodkovická, Liberec, Česká republika
4 600 000 CZK
60 526 CZK/m²
2
quartos
76
m²
2/2
andar
2
quartos
76
m²
2/2
andar
G
Energia
Bom
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Jardim
Comodidades · 694 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1970
Condição:Bom
Energia:G
Propriedade:personal
Estacionamento
Descrição
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s dispozicí 76 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve II. nadzemním podlaží rodinného domu v Libereci. Dům prošel v roce 2021 rekonstrukcí a v roce 2025 byla dokončena nová zateplená střecha.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, samostatnou kuchyní s místem pro jídelní kout, dvěma slunnými obytnými pokoji, praktickou podkrovní šatnou či pokojíkem (ideální jako pracovna nebo dětský koutek) a komorou pro uložení věcí. Koupelna je spojena s WC.
**Hlavní benefity:** * **Moderní tepelné čerpadlo** pro úsporné vytápění a ohřev TUV. * **Extrémně nízké měsíční náklady** cca 4 000 Kč (včetně vody, vytápění, TUV a elektřiny). * **Zahrada ve výhradním užívání** o velikosti cca 300 m². * **Vlastní parkovací stání** na oploceném pozemku. * **Výborná dopravní dostupnost** s MHD přímo u domu.
Byt je v současné době pronajímán na dobu určitou. Ideální investiční příležitost nebo komfortní bydlení.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor
Comodidades
Jardim(694 m²)
Adega
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
75/100🚇
71Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
61Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
73Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
85Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
37Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
73Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
68
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
40
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
Financiamento
18 646 CZK/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
CZK 4.600.000· CZK 60.526/m²28 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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