Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Byt 2+1 s výhledem na Ještěd a nízkými náklady
Gagarinova, Liberec, Česká republika
4 150 000 CZK
64 844 CZK/m²
2
quartos
64
m²
6/6
andar
2
quartos
64
m²
6/6
andar
C
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+1
Quartos:2
Condição:Muito bom
Energia:C
Propriedade:cooperative
Mobilado
Elevador
Descrição
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s lodžií o celkové ploše **64 m²** v klidné části Liberce, ulice Gagarinova. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s **výhledem na Ještěd** a do okolní zeleně.
Byt prošel částečnou modernizací, včetně nového koupelnového jádra a měděných rozvodů elektřiny. Dispozice byla upravena pro vznik praktické **pro Něj prostorné šatny** před ložnicí. Kuchyňská linka se sporákem zůstává součástí bytu. Obývací pokoj má vstup na zasklenou lodžii.
**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie * Prostorná šatna * Měděné rozvody elektřiny * Výhled na Ještěd * Nízké náklady na bydlení
Výhodou jsou **velmi nízké náklady na bydlení** díky nadstandardnímu vybavení domu: vlastní plynová kotelna, tepelná čerpadla pro ohřev vody a solární panely na střeše. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu, což přináší cenovou dostupnost.
Lokalita nabízí klidné sídliště obklopené zelení s výbornou dostupností do přírody i do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:6 / 6
Aquecimento:Gás
Comodidades
Loggia(4 m²)
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
72/100🚇
82Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
41Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
73Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
80Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
16Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
73Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
65
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
40
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
Financiamento
16 822 CZK/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
CZK 4.150.000· CZK 64.844/m²28 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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