Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s výhledem v Hrádku nad Nisou
Pod tratí, Hrádek nad Nisou, Česká republika
3 300 000 CZK
68 750 CZK/m²
2
quartos
48
m²
10/13
andar
2
quartos
48
m²
10/13
andar
G
Energia
Muito bom
Estado
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1990
Condição:Muito bom
Energia:G
Propriedade:personal
Mobilado
Elevador
Descrição
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 48 m²** v klidné lokalitě Hrádek nad Nisou. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu, který prošel kompletní obnovou včetně nové střechy, fasády a modernizace výtahů.
**Okamžité nastěhování bez dalších investic** je možné díky kompletní rekonstrukci bytu. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností. Obývací pokoj je orientován na východ, což zaručuje příjemné ranní světlo, zatímco ložnice s jihozápadní orientací poskytuje slunečné odpoledne a večery. Z bytu se otevírají **krásné výhledy do okolí**.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+1, 48 m²** * **Kompletně zrekonstruovaný byt** * **10. nadzemní podlaží** s výhledem * **Revitalizovaný bytový dům** * Ideální pro vlastní bydlení i investici
Lokalita Hrádek nad Nisou leží na pomezí tří států (Česko, Polsko, Německo) a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Město má dobrou dopravní dostupnost vlakem i autobusem, přičemž do Liberce je to jen cca 20-22 km (25 minut autem). Okolí je ideální pro milovníky přírody s možnostmi výletů, cykloturistiky a blízkostí Lužických hor.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:10 / 13
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
72/100🚇
60Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
61Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
70Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
77Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
44Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
73Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
25
Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
Custos
Financiamento
13 376 CZK/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
CZK 3.300.000· CZK 68.750/m²14 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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